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深圳嘉安達3.02億成功奪魁南城宏偉路2009G030地塊

發布日期:2010-05-08作者:嘉安達 瀏覽量:3573


15日下午15時,南城區宏偉路東側一宗編號為2009G030的商住用地,經過90輪的激烈角逐,被深圳市嘉安達投資集團有限公司最終以3.02億元的價格競得,此地塊折合樓面地價為3790.3元/平米。


參與本次競拍的共吸引了7家開發商,分別是1號深圳市嘉安達投資集團有限公司、13號廣州中州地產、6號南峰地產、8號中熙地產、16號富盈地產、19號深業地產和3號天利地產。


在整個競拍過程中,1號深圳市嘉安達投資集團有限公司和19號深業地產一直處在拉鋸狀態。有意思的是,在叫價在1.5億元時,6號南峰地產直接叫價1.6億元,足足漲了1000萬元。3號天利地產卻顯得異常低調,競拍開始時舉了三次牌,隨即便低調起來,最后一次舉牌,就直接漲幅800萬元,之后就一直沒舉牌。


當叫價開始突破兩億時,現場氣氛異常激烈起來,在1號嘉安達叫出2.4億時,16號富盈地產直接漲1000萬元,叫出了2.5億元。


競拍隨即進入白熱化狀態,在16號富盈地產喊出3億的時候,1號深圳市嘉安達并沒有選擇放棄,而是果敢地喊出了3.02億元,最終沒人應價。而與其激烈競拍的19號深業地產已經選擇放棄。最終經過90輪的激烈角逐,深圳市嘉安達成功競得2009G030地塊。


競拍結束后,深圳市嘉安達投資集團有限公司副總經理謝旌對房掌柜(f-boss.com)記者表示,3.02億元的心理價位基本上是符合心理預期的。而此地塊是勢在必得的,在競拍前嘉安達已經做好了充分的準備。


據悉,深圳市嘉安達投資集團有限公司是首次在東莞拿地。該公司在深圳等珠三角其它地方皆有項目,因看好東莞在珠三角的優越地理位置以及南城的發展前景,所以不惜重金競得此地。“我們會盡快動工。”當問地塊2009G030的項目何時動工時,該公司副總經理謝旌如是回答房掌柜(f-boss.com)記者。他還表示,該地塊不會做低端的項目。


據了解,2009G030地塊用地面積32521平方米,容積率不得高于2.45,11150萬元報價,增幅50萬元。


2009G030地塊周圍基礎設施達到三通,即通水、通電、通路,土地已局部平整,尚剩余部分建筑余泥。由南城區辦事處在成交后3個月內按土地現狀將地塊交付給競得人使用。規劃建設要求競得人須按200933005號《建設用地規劃批準書》的要求進行建設;該地塊開發建設期為3年,宗地建設項目在2011年1月15日前開工,在2013年1月15日前竣工。



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